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Nouvron-Vingré
33 faible Zone C1 038 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
202
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nouvron-Vingré
À Nouvron-Vingré (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 038 €/m², soit 30,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nouvron-Vingré ?
Le prix médian de l'immobilier à Nouvron-Vingré est de 1 038 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nouvron-Vingré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nouvron-Vingré a baissé de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-21,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 038 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,0% |
| Évol. pluriannuelle | -36,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
40,37 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 21 090 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
34,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 029 €/m² | 3 | -36,8% |
| 2023 | 1 359 €/m² | 3 | +32,0% |
| 2024 | 1 128 €/m² | 2 | -17,0% |
| 2025 | 1 038 €/m² | 1 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Fontenoy | 1 633 €/m² | faible |
| 61 | Tartiers | 1 482 €/m² | faible |
| 76 | Morsain | 1 244 €/m² | faible |
| 42 | Cuisy-en-Almont | 1 117 €/m² | faible |
| 55 | Osly-Courtil | 999 €/m² | faible |
| 35 | Vézaponin | 402 €/m² | faible |
| 74 | Épagny | 1 504 €/m² | faible |
| 82 | Bieuxy | 1 363 €/m² | faible |