Épagny

74 faible Zone C
INSEE : 02277 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 504 €/m²
Prix m²
+36,2%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
337
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+22,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 504 €/m²
Évol. 1 an +36,2%
Évol. pluriannuelle +7,6%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,44 €/m²
Rendement brut 8,49 %
Passoires F+G 8,0 % (25 DPE)
Concernés E+F+G 28,0 %
Taxe foncière 41,00 %
TEOM 9,30 %

Économie & population

Population 337
Croissance pop. 5 ans -1,2%
Revenu médian 21 260 €
Taux de chômage 12,2%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 13,4 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 13,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 080 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 397 €/m² 13 -
2022 1 507 €/m² 6 +7,8%
2023 1 128 €/m² 5 -25,2%
2024 1 104 €/m² 3 -2,1%
2025 1 504 €/m² 3 +36,2%

Ventes géolocalisées 30 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible