Morsain

76 faible Zone C
INSEE : 02527 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 244 €/m²
Prix m²
+148,9%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
469
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+126,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+135,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 244 €/m²
Évol. 1 an +148,9%
Évol. pluriannuelle +71,8%
Transactions/an 5
Loyer estimé 11,44 €/m²
Rendement brut 10,26 %
Passoires F+G 30,4 %
Concernés E+F+G 52,2 %
Taxe foncière 45,76 %
TEOM 9,30 %

Économie & population

Population 469
Croissance pop. 5 ans +3,1%
Revenu médian 21 910 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 11,2%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 16,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 123 €/m² 2
Maison 722 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 724 €/m² 5 -
2022 766 €/m² 4 +5,7%
2023 775 €/m² 5 +1,2%
2024 500 €/m² 1 -35,5%
2025 1 244 €/m² 9 +148,9%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible