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Audignicourt
44 faible Zone C1 176 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
104
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Audignicourt
À Audignicourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 176 €/m², soit 16,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (23,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Audignicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Audignicourt est de 1 176 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Audignicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Audignicourt a augmenté de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+25,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 176 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | -38,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
85,7 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
49,38 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 23,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 926 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 133 €/m² | 2 | -41,1% |
| 2024 | 843 €/m² | 2 | -25,6% |
| 2025 | 1 176 €/m² | 1 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |