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Blérancourt
39 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Blérancourt
À Blérancourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 746 €/m², soit 61,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,6 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,7 %)
- Prix en baisse (-38,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Chômage élevé (16,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Blérancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Blérancourt est de 746 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blérancourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,7 %, Blérancourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blérancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blérancourt a baissé de 38,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 746 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,6% |
| Évol. pluriannuelle | -34,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
15,71 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,5 % |
| Taxe foncière |
55,76 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 1 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | 19 760 € |
| Taux de chômage | 16,6% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 717 €/m² | 2 |
| Maison | 1 098 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 288 €/m² | 24 | +13,9% |
| 2023 | 1 179 €/m² | 18 | -8,4% |
| 2024 | 1 216 €/m² | 19 | +3,1% |
| 2025 | 746 €/m² | 9 | -38,6% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |