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Saint-Paul-aux-Bois
61 faible Zone C1 087 €/m²
Prix m²
+100,3%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
370
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Paul-aux-Bois
À Saint-Paul-aux-Bois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 087 €/m², soit 77,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-aux-Bois est de 1 087 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Paul-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul-aux-Bois a augmenté de 100,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+86,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 087 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,3% |
| Évol. pluriannuelle | +44,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
48,88 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 675 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 754 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 001 €/m² | 2 | +32,8% |
| 2023 | 561 €/m² | 1 | -43,9% |
| 2024 | 543 €/m² | 3 | -3,3% |
| 2025 | 1 087 €/m² | 2 | +100,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Trosly-Loire | 996 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Aubin | 1 086 €/m² | faible |
| 32 | Besmé | 956 €/m² | faible |
| 27 | Selens | 225 €/m² | faible |
| 46 | Bourguignon-sous-Coucy | 921 €/m² | faible |
| 58 | Champs | 1 132 €/m² | faible |
| 39 | Blérancourt | 746 €/m² | moyenne |
| 35 | Guny | 1 328 €/m² | faible |