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Champs
58 faible Zone C1 132 €/m²
Prix m²
+256,6%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
313
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champs
À Champs (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 132 €/m², soit 233,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 256,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+256,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champs ?
Le prix médian de l'immobilier à Champs est de 1 132 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champs a augmenté de 256,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+233,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+242,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 132 €/m² |
| Évol. 1 an | +256,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
50,00 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 313 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 4 | -12,5% |
| 2023 | 816 €/m² | 1 | -31,5% |
| 2024 | 317 €/m² | 2 | -61,1% |
| 2025 | 1 132 €/m² | 4 | +256,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |