- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Verneuil-sous-Coucy
Verneuil-sous-Coucy
29 faible Zone C838 €/m²
Prix m²
-78,3%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
139
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verneuil-sous-Coucy
À Verneuil-sous-Coucy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 838 €/m², soit 101,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Verneuil-sous-Coucy ?
Le prix médian de l'immobilier à Verneuil-sous-Coucy est de 838 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verneuil-sous-Coucy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verneuil-sous-Coucy a baissé de 78,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-101,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-92,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 838 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,3% |
| Évol. pluriannuelle | -32,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
49,54 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 19,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 355 €/m² | 1 | -71,2% |
| 2024 | 3 858 €/m² | 1 | +985,8% |
| 2025 | 838 €/m² | 1 | -78,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Coucy-la-Ville | 671 €/m² | faible |
| 49 | Folembray | 970 €/m² | moyenne |
| 49 | Coucy-le-Château-Auffrique | 881 €/m² | moyenne |
| 72 | Barisis-aux-Bois | 1 276 €/m² | moyenne |
| 39 | Fresnes-sous-Coucy | 1 147 €/m² | faible |
| 35 | Guny | 1 328 €/m² | faible |
| 58 | Champs | 1 132 €/m² | faible |
| 50 | Jumencourt | 1 478 €/m² | faible |