- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Fresnes-sous-Coucy
Fresnes-sous-Coucy
39 faible Zone C1 147 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
160
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresnes-sous-Coucy
À Fresnes-sous-Coucy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 22,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fresnes-sous-Coucy ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresnes-sous-Coucy est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresnes-sous-Coucy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresnes-sous-Coucy a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
49,98 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 060 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 747 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 146 €/m² | 3 | -0,4% |
| 2023 | 717 €/m² | 2 | -37,5% |
| 2024 | 1 149 €/m² | 2 | +60,3% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 2 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |