Saint-Gobain

61 haute Zone C
INSEE : 02680 Simuler la rentabilité Rapport PDF
996 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
2 288
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²996 €/m²
Évol. 1 an +0,5%
Évol. pluriannuelle -2,0%
Transactions/an 33
Loyer estimé 9,32 €/m²
Rendement brut 10,44 %
Passoires F+G 20,8 %
Concernés E+F+G 45,8 %
Taxe foncière 49,61 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 2 288
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian 21 840 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 10,1%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 24,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 967 €/m² 125

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 016 €/m² 37 -
2022 1 063 €/m² 46 +4,6%
2023 1 049 €/m² 31 -1,3%
2024 991 €/m² 22 -5,6%
2025 996 €/m² 29 +0,5%

Ventes géolocalisées 159 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible