- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Bertaucourt-Epourdon
Bertaucourt-Epourdon
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bertaucourt-Epourdon
À Bertaucourt-Epourdon (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 694 €/m², soit 54,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,0 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Prix en baisse (-31,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bertaucourt-Epourdon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bertaucourt-Epourdon est de 694 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bertaucourt-Epourdon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,0 %, Bertaucourt-Epourdon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bertaucourt-Epourdon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bertaucourt-Epourdon a baissé de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 694 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
15,02 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
42,90 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 601 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 827 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 624 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 856 €/m² | 7 | +37,3% |
| 2023 | 870 €/m² | 6 | +1,6% |
| 2024 | 1 016 €/m² | 7 | +16,8% |
| 2025 | 694 €/m² | 5 | -31,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |