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Fressancourt
32 faible Zone C1 837 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
166
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fressancourt
À Fressancourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 837 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fressancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Fressancourt est de 1 837 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 837 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
49,38 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 975 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 928 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 711 €/m² | 2 | -63,1% |
| 2023 | 975 €/m² | 2 | +37,1% |
| 2025 | 1 837 €/m² | 2 | +88,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |