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Rogécourt
78 faible Zone C1 435 €/m²
Prix m²
+40,0%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
88
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rogécourt
À Rogécourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 435 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rogécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Rogécourt est de 1 435 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rogécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rogécourt a augmenté de 40,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+26,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 435 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,0% |
| Évol. pluriannuelle | +163,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,08 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 272 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 544 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 879 €/m² | 2 | +61,5% |
| 2023 | 1 504 €/m² | 2 | +71,0% |
| 2024 | 1 025 €/m² | 1 | -31,8% |
| 2025 | 1 435 €/m² | 2 | +40,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Versigny | 1 307 €/m² | faible |
| 32 | Fressancourt | 1 837 €/m² | faible |
| 71 | Danizy | 1 160 €/m² | faible |
| 72 | Charmes | 1 020 €/m² | moyenne |
| 58 | Bertaucourt-Epourdon | 694 €/m² | faible |
| 62 | Courbes | 701 €/m² | faible |
| 65 | Anguilcourt-le-Sart | 871 €/m² | faible |
| 39 | Andelain | 579 €/m² | faible |