Charmes

72 moyenne Zone C
INSEE : 02165 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 020 €/m²
Prix m²
+15,6%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
1 568
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 020 €/m²
Évol. 1 an +15,6%
Évol. pluriannuelle +19,0%
Transactions/an 21
Loyer estimé 9,55 €/m²
Rendement brut 10,45 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 35,2 %
Taxe foncière 46,10 %
TEOM 9,70 %

Économie & population

Population 1 568
Croissance pop. 5 ans -5,0%
Revenu médian 20 900 €
Taux de chômage 13,0%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 26,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 865 €/m² 2
Maison 1 001 €/m² 77

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 857 €/m² 23 -
2022 1 136 €/m² 25 +32,6%
2023 999 €/m² 25 -12,0%
2024 882 €/m² 13 -11,7%
2025 1 020 €/m² 18 +15,6%

Ventes géolocalisées 102 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible