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Barisis-aux-Bois
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Barisis-aux-Bois
À Barisis-aux-Bois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 276 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,4 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
Quel est le prix au m² à Barisis-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Barisis-aux-Bois est de 1 276 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barisis-aux-Bois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Barisis-aux-Bois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barisis-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barisis-aux-Bois a augmenté de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 276 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
8,18 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
47,10 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 752 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 121 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 201 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 315 €/m² | 15 | +9,5% |
| 2023 | 919 €/m² | 8 | -30,1% |
| 2024 | 1 271 €/m² | 4 | +38,2% |
| 2025 | 1 276 €/m² | 10 | +0,4% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Septvaux | 929 €/m² | faible |
| 46 | Amigny-Rouy | 910 €/m² | faible |
| 39 | Fresnes-sous-Coucy | 1 147 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Gobain | 996 €/m² | haute |
| 29 | Verneuil-sous-Coucy | 838 €/m² | faible |
| 49 | Folembray | 970 €/m² | moyenne |
| 63 | Servais | 1 146 €/m² | faible |
| 64 | Coucy-la-Ville | 671 €/m² | faible |