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Coucy-la-Ville
64 faible Zone C671 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
194
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coucy-la-Ville
À Coucy-la-Ville (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 671 €/m², soit 15,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coucy-la-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Coucy-la-Ville est de 671 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coucy-la-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coucy-la-Ville a augmenté de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 671 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +75,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
50,71 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
16,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 383 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 418 €/m² | 4 | +269,9% |
| 2024 | 625 €/m² | 1 | -55,9% |
| 2025 | 671 €/m² | 2 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Verneuil-sous-Coucy | 838 €/m² | faible |
| 49 | Coucy-le-Château-Auffrique | 881 €/m² | moyenne |
| 49 | Folembray | 970 €/m² | moyenne |
| 50 | Jumencourt | 1 478 €/m² | faible |
| 39 | Fresnes-sous-Coucy | 1 147 €/m² | faible |
| 66 | Bassoles-Aulers | 1 020 €/m² | faible |
| 46 | Landricourt | 975 €/m² | faible |
| 72 | Quincy-Basse | 1 092 €/m² | faible |