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Landricourt
46 faible Zone C975 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Landricourt
À Landricourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 975 €/m², soit 34,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Landricourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Landricourt est de 975 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Landricourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landricourt a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-25,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 975 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
41,49 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 908 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 622 €/m² | 2 | -34,7% |
| 2023 | 1 785 €/m² | 1 | +186,7% |
| 2024 | 1 102 €/m² | 3 | -38,3% |
| 2025 | 975 €/m² | 2 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |