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Brancourt-en-Laonnois
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brancourt-en-Laonnois
À Brancourt-en-Laonnois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 190 €/m², soit 15,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brancourt-en-Laonnois ?
Le prix médian de l'immobilier à Brancourt-en-Laonnois est de 1 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brancourt-en-Laonnois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Brancourt-en-Laonnois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brancourt-en-Laonnois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brancourt-en-Laonnois a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
9,31 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
52,91 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 702 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 148 €/m² | 6 | +9,5% |
| 2023 | 1 336 €/m² | 11 | +16,4% |
| 2024 | 1 114 €/m² | 4 | -16,6% |
| 2025 | 1 190 €/m² | 8 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Wissignicourt | 1 570 €/m² | faible |
| 49 | Anizy-le-Château | 1 147 €/m² | moyenne |
| 72 | Quincy-Basse | 1 092 €/m² | faible |
| 66 | Bassoles-Aulers | 1 020 €/m² | faible |
| 57 | Prémontré | 1 099 €/m² | faible |
| 64 | Pinon | 1 429 €/m² | moyenne |
| 46 | Landricourt | 975 €/m² | faible |
| 52 | Vauxaillon | 848 €/m² | faible |