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Wissignicourt
61 faible Zone C1 570 €/m²
Prix m²
+47,7%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wissignicourt
À Wissignicourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 570 €/m², soit 24,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Wissignicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Wissignicourt est de 1 570 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wissignicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wissignicourt a augmenté de 47,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+33,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 84,6 % |
| Taxe foncière |
45,91 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,7% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 491 €/m² | 3 | +0,5% |
| 2023 | 1 038 €/m² | 2 | -30,4% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 1 | +2,4% |
| 2025 | 1 570 €/m² | 2 | +47,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |