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Autrêches
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Autrêches
À Autrêches (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 725 €/m², soit 34,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+43,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Autrêches ?
Le prix médian de l'immobilier à Autrêches est de 1 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autrêches ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Autrêches présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autrêches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autrêches a augmenté de 43,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,3% |
| Évol. pluriannuelle | +19,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
41,36 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 738 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 205 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 432 €/m² | 11 | -0,4% |
| 2023 | 876 €/m² | 8 | -38,8% |
| 2024 | 1 203 €/m² | 8 | +37,4% |
| 2025 | 1 725 €/m² | 5 | +43,3% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Christophe-à-Berry | 805 €/m² | faible |
| 73 | Berny-Rivière | 1 438 €/m² | faible |
| 39 | Vassens | 894 €/m² | faible |
| 76 | Morsain | 1 244 €/m² | faible |
| 45 | Vic-sur-Aisne | 1 163 €/m² | moyenne |
| 44 | Audignicourt | 1 176 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Pierre-lès-Bitry | 706 €/m² | faible |
| 33 | Nouvron-Vingré | 1 038 €/m² | faible |