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Chaudun
78 faible Zone C1 800 €/m²
Prix m²
+62,3%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
238
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaudun
À Chaudun (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 800 €/m², soit 39,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaudun ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaudun est de 1 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaudun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaudun a augmenté de 62,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+48,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
42,78 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 381 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 451 €/m² | 8 | -4,2% |
| 2023 | 1 209 €/m² | 2 | -16,7% |
| 2024 | 1 109 €/m² | 2 | -8,3% |
| 2025 | 1 800 €/m² | 1 | +62,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Berzy-le-Sec | 1 066 €/m² | faible |
| 30 | Missy-aux-Bois | 679 €/m² | faible |
| 59 | Ploisy | 2 285 €/m² | faible |
| 65 | Vierzy | 1 302 €/m² | faible |
| 43 | Dommiers | 1 278 €/m² | faible |
| 47 | Saconin-et-Breuil | 621 €/m² | faible |
| 66 | Courmelles | 1 473 €/m² | moyenne |
| 67 | Vauxbuin | 1 676 €/m² | faible |