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Saint-Pierre-Aigle
52 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-Aigle
À Saint-Pierre-Aigle (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 546 €/m², soit 37,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-14,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Aigle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Aigle est de 1 546 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-Aigle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Saint-Pierre-Aigle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Aigle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Aigle a baissé de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 546 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,26 % |
| Passoires F+G |
40,5 % |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
46,30 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 25 610 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 944 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 806 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 966 €/m² | 6 | +8,8% |
| 2023 | 2 156 €/m² | 5 | +9,6% |
| 2024 | 1 817 €/m² | 4 | -15,7% |
| 2025 | 1 546 €/m² | 4 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |