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Laversine
19 faible Zone C1 250 €/m²
Prix m²
-20,6%
Évol. 1 an
11,56 €/m²
Loyer estimé
155
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laversine
À Laversine (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laversine ?
Le prix médian de l'immobilier à Laversine est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laversine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laversine a baissé de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-34,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,6% |
| Évol. pluriannuelle | -42,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
45,48 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 25 870 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 677 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 726 €/m² | 2 | -20,9% |
| 2023 | 3 770 €/m² | 1 | +118,4% |
| 2024 | 1 575 €/m² | 2 | -58,2% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 4 | -20,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |