Cœuvres-et-Valsery

64 faible Zone C
INSEE : 02201 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 434 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
467
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-16,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 434 €/m²
Évol. 1 an -2,4%
Évol. pluriannuelle -11,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,44 €/m²
Rendement brut 8,90 %
Passoires F+G 25,8 %
Concernés E+F+G 51,6 %
Taxe foncière 46,12 %
TEOM 9,30 %

Économie & population

Population 467
Croissance pop. 5 ans +6,6%
Revenu médian 24 510 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 18,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 504 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 617 €/m² 11 -
2022 1 395 €/m² 8 -13,7%
2023 1 815 €/m² 3 +30,0%
2024 1 470 €/m² 5 -19,0%
2025 1 434 €/m² 4 -2,4%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible