- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Saint-Bandry
Saint-Bandry
58 faible Zone C1 159 €/m²
Prix m²
+26,3%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
234
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bandry
À Saint-Bandry (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 159 €/m², soit 3,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Bandry ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bandry est de 1 159 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bandry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bandry a augmenté de 26,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+12,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 159 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,3% |
| Évol. pluriannuelle | -38,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
45,17 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 403 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 467 €/m² | 7 | -22,5% |
| 2023 | 1 612 €/m² | 5 | +9,9% |
| 2024 | 918 €/m² | 3 | -43,1% |
| 2025 | 1 159 €/m² | 2 | +26,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |