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Montfaucon
64 faible Zone C1 592 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
10,35 €/m²
Loyer estimé
209
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montfaucon
À Montfaucon (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 592 €/m², soit 15,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montfaucon ?
Le prix médian de l'immobilier à Montfaucon est de 1 592 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montfaucon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montfaucon a augmenté de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 592 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
46,01 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 489 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 477 €/m² | 3 | -0,4% |
| 2023 | 1 592 €/m² | 3 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Essises | 1 592 €/m² | faible |
| 83 | Rozoy-Bellevalle | 1 818 €/m² | faible |
| 49 | Viffort | 1 300 €/m² | faible |
| 42 | Chapelle-sur-Chézy | 1 584 €/m² | faible |
| 70 | Viels-Maisons | 1 386 €/m² | moyenne |
| 45 | Épine-aux-Bois | 1 092 €/m² | faible |
| 69 | Chézy-sur-Marne | 1 704 €/m² | moyenne |
| 68 | Courboin | 1 473 €/m² | faible |