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Chapelle-sur-Chézy
42 faible Zone C1 584 €/m²
Prix m²
-18,5%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
301
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-sur-Chézy
À Chapelle-sur-Chézy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 584 €/m², soit 41,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelle-sur-Chézy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-sur-Chézy est de 1 584 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-sur-Chézy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-sur-Chézy a baissé de 18,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 584 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +47,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,07 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,82 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 947 €/m² | 4 | -11,8% |
| 2023 | 1 330 €/m² | 7 | +40,4% |
| 2024 | 1 944 €/m² | 1 | +46,2% |
| 2025 | 1 584 €/m² | 2 | -18,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |