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Rozoy-Bellevalle
83 faible Zone C1 818 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rozoy-Bellevalle
À Rozoy-Bellevalle (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 818 €/m², soit 3,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rozoy-Bellevalle ?
Le prix médian de l'immobilier à Rozoy-Bellevalle est de 1 818 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rozoy-Bellevalle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rozoy-Bellevalle a augmenté de 25,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+11,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 818 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | +49,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
45,03 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 26 980 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 493 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 446 €/m² | 3 | +18,7% |
| 2023 | 1 818 €/m² | 1 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Montfaucon | 1 592 €/m² | faible |
| 49 | Viffort | 1 300 €/m² | faible |
| 45 | Épine-aux-Bois | 1 092 €/m² | faible |
| 78 | Essises | 1 592 €/m² | faible |
| 70 | Viels-Maisons | 1 386 €/m² | moyenne |
| 49 | Dhuys et Morin-en-Brie | 3 466 €/m² | moyenne |
| 61 | Vendières | 1 718 €/m² | faible |
| 42 | Chapelle-sur-Chézy | 1 584 €/m² | faible |