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Largny-sur-Automne
71 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Largny-sur-Automne
À Largny-sur-Automne (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 970 €/m², soit 320,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 343,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+343,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Largny-sur-Automne ?
Le prix médian de l'immobilier à Largny-sur-Automne est de 1 970 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Largny-sur-Automne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Largny-sur-Automne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Largny-sur-Automne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Largny-sur-Automne a augmenté de 343,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 970 €/m² |
| Évol. 1 an | +343,4% |
| Évol. pluriannuelle | +37,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,4 % |
| Taxe foncière |
52,16 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 27 080 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 956 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 433 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 215 €/m² | 9 | +54,5% |
| 2023 | 2 026 €/m² | 5 | -8,5% |
| 2024 | 444 €/m² | 1 | -78,1% |
| 2025 | 1 970 €/m² | 4 | +343,4% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Haramont | 1 858 €/m² | faible |
| 40 | Éméville | 1 184 €/m² | faible |
| 44 | Vauciennes | 2 248 €/m² | faible |
| 70 | Coyolles | 1 881 €/m² | faible |
| 74 | Vez | 1 790 €/m² | faible |
| 45 | Villers-Cotterêts | 1 882 €/m² | haute |
| 67 | Bonneuil-en-Valois | 2 365 €/m² | moyenne |
| 67 | Vaumoise | 2 147 €/m² | moyenne |