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Coyolles
70 faible Zone B21 881 €/m²
Prix m²
+44,6%
Évol. 1 an
11,53 €/m²
Loyer estimé
366
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coyolles
À Coyolles (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 881 €/m², soit 21,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Coyolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Coyolles est de 1 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coyolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coyolles a augmenté de 44,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+30,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 881 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,6% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
39,16 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 930 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 991 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 737 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 955 €/m² | 6 | +12,6% |
| 2023 | 2 263 €/m² | 4 | +15,7% |
| 2024 | 1 301 €/m² | 2 | -42,5% |
| 2025 | 1 881 €/m² | 4 | +44,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Vauciennes | 2 248 €/m² | faible |
| 71 | Largny-sur-Automne | 1 970 €/m² | faible |
| 63 | Boursonne | 1 860 €/m² | faible |
| 45 | Villers-Cotterêts | 1 882 €/m² | haute |
| 47 | Ivors | 1 488 €/m² | faible |
| 67 | Vaumoise | 2 147 €/m² | moyenne |
| 74 | Vez | 1 790 €/m² | faible |
| 66 | Haramont | 1 858 €/m² | faible |