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Gauchy
67 haute Zone B21 370 €/m²
Prix m²
+4,5%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
5 183
Population
63
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,5 % |
| Taxe foncière |
63,06 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 5 183 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
34,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 000 €/m² | 3 |
| T2 | 932 €/m² | 5 |
| T3 | 994 €/m² | 6 |
| T4 et + | 925 €/m² | 3 |
| Maison | 1 353 €/m² | 235 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 1 331 €/m² | 66 | +0,8% |
| 2023 | 1 348 €/m² | 55 | +1,3% |
| 2024 | 1 311 €/m² | 55 | -2,7% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 76 | +4,5% |
Ventes géolocalisées
314 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |