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Harly
45 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Harly
À Harly (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 218 €/m², soit 38,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
- Chômage élevé (19,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Harly ?
Le prix médian de l'immobilier à Harly est de 1 218 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Harly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Harly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Harly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Harly a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 218 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
9,49 % |
| Passoires F+G |
45,6 % |
| Concernés E+F+G | 67,3 % |
| Taxe foncière |
59,22 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 1 569 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 19,7% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 275 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 245 €/m² | 15 | -5,6% |
| 2023 | 1 146 €/m² | 13 | -7,9% |
| 2024 | 1 438 €/m² | 19 | +25,5% |
| 2025 | 1 218 €/m² | 22 | -15,3% |
Ventes géolocalisées
91 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |