Morcourt

71 faible Zone B2
INSEE : 02525 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 475 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
10,36 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
544
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 475 €/m²
Évol. 1 an +13,5%
Évol. pluriannuelle -17,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,36 €/m²
Rendement brut 7,84 %
Passoires F+G 11,4 %
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 44,22 %
TEOM 12,95 %

Économie & population

Population 544
Croissance pop. 5 ans -6,0%
Revenu médian 24 530 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 19,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 358 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 796 €/m² 12 -
2022 1 440 €/m² 10 -19,8%
2023 1 501 €/m² 5 +4,2%
2024 1 300 €/m² 1 -13,4%
2025 1 475 €/m² 5 +13,5%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible