- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Essigny-le-Petit
Essigny-le-Petit
69 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Essigny-le-Petit
À Essigny-le-Petit (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 487 €/m², soit 2,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+19,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Essigny-le-Petit ?
Le prix médian de l'immobilier à Essigny-le-Petit est de 1 487 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Essigny-le-Petit ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Essigny-le-Petit présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Essigny-le-Petit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Essigny-le-Petit a augmenté de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +35,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
51,60 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 156 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 7 | -26,8% |
| 2023 | 821 €/m² | 3 | +1,9% |
| 2024 | 1 240 €/m² | 7 | +51,1% |
| 2025 | 1 487 €/m² | 4 | +19,9% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Fonsomme | 907 €/m² | faible |
| 48 | Remaucourt | 861 €/m² | faible |
| 41 | Fontaine-Uterte | 933 €/m² | faible |
| 28 | Croix-Fonsomme | 803 €/m² | faible |
| 78 | Lesdins | 1 357 €/m² | faible |
| 44 | Sequehart | 1 356 €/m² | faible |
| 71 | Morcourt | 1 475 €/m² | faible |
| 78 | Fontaine-Notre-Dame | 1 020 €/m² | faible |