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Croix-Fonsomme
28 faible Zone C803 €/m²
Prix m²
-8,4%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
183
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croix-Fonsomme
À Croix-Fonsomme (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 803 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Croix-Fonsomme ?
Le prix médian de l'immobilier à Croix-Fonsomme est de 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croix-Fonsomme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croix-Fonsomme a baissé de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
44,79 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | -23,1% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 960 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 711 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 039 €/m² | 3 | +46,1% |
| 2023 | 1 344 €/m² | 2 | +29,3% |
| 2024 | 876 €/m² | 1 | -34,8% |
| 2025 | 803 €/m² | 2 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |