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Fontaine-Notre-Dame
78 faible Zone B21 020 €/m²
Prix m²
+47,7%
Évol. 1 an
10,36 €/m²
Loyer estimé
378
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-Notre-Dame
À Fontaine-Notre-Dame (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 020 €/m², soit 24,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-Notre-Dame est de 1 020 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-Notre-Dame ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame a augmenté de 47,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+33,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 020 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
50,39 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 378 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 24 950 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 8 | +1,2% |
| 2023 | 1 063 €/m² | 3 | +3,8% |
| 2024 | 690 €/m² | 4 | -35,0% |
| 2025 | 1 020 €/m² | 1 | +47,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Fieulaine | 554 €/m² | faible |
| 68 | Fonsomme | 907 €/m² | faible |
| 70 | Montigny-en-Arrouaise | 1 040 €/m² | faible |
| 40 | Marcy | 698 €/m² | faible |
| 69 | Essigny-le-Petit | 1 487 €/m² | faible |
| 28 | Croix-Fonsomme | 803 €/m² | faible |
| 28 | Neuvillette | 821 €/m² | faible |
| 65 | Bernot | 1 190 €/m² | faible |