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Montigny-en-Arrouaise
70 faible Zone C1 040 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
317
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-en-Arrouaise
À Montigny-en-Arrouaise (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 040 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Arrouaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-en-Arrouaise est de 1 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny-en-Arrouaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny-en-Arrouaise a augmenté de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 040 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +36,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
49,43 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 763 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 716 €/m² | 3 | -6,1% |
| 2023 | 1 567 €/m² | 3 | +118,6% |
| 2024 | 933 €/m² | 5 | -40,4% |
| 2025 | 1 040 €/m² | 4 | +11,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Fieulaine | 554 €/m² | faible |
| 62 | Aisonville-et-Bernoville | 802 €/m² | faible |
| 54 | Étaves-et-Bocquiaux | 1 138 €/m² | faible |
| 78 | Fontaine-Notre-Dame | 1 020 €/m² | faible |
| 65 | Bernot | 1 190 €/m² | faible |
| 34 | Hauteville | 1 375 €/m² | faible |
| 44 | Seboncourt | 614 €/m² | moyenne |
| 13 | Noyales | 720 €/m² | faible |