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Étaves-et-Bocquiaux
54 faible Zone C1 138 €/m²
Prix m²
+93,5%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
543
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étaves-et-Bocquiaux
À Étaves-et-Bocquiaux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 138 €/m², soit 70,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 93,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+93,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étaves-et-Bocquiaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Étaves-et-Bocquiaux est de 1 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étaves-et-Bocquiaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étaves-et-Bocquiaux a augmenté de 93,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+79,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +93,5% |
| Évol. pluriannuelle | -18,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
49,21 % |
Économie & population
| Population | 543 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 803 €/m² | 3 | -42,2% |
| 2023 | 811 €/m² | 4 | +1,0% |
| 2024 | 588 €/m² | 3 | -27,5% |
| 2025 | 1 138 €/m² | 3 | +93,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |