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Fieulaine
26 faible Zone B2554 €/m²
Prix m²
-54,5%
Évol. 1 an
10,36 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fieulaine
À Fieulaine (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 554 €/m², soit 77,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fieulaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Fieulaine est de 554 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fieulaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fieulaine a baissé de 54,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-68,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 554 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,5% |
| Évol. pluriannuelle | -52,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
53,55 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 802 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 2 | -15,0% |
| 2023 | 769 €/m² | 5 | -22,3% |
| 2024 | 1 217 €/m² | 1 | +58,2% |
| 2025 | 554 €/m² | 3 | -54,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |