- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Grougis
Grougis
33 faible Zone C523 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
304
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grougis
À Grougis (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 523 €/m², soit 21,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Chômage élevé (19,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grougis ?
Le prix médian de l'immobilier à Grougis est de 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grougis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grougis a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +35,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
69,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
50,92 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,1% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 19,4% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 484 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 387 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 509 €/m² | 2 | +31,5% |
| 2023 | 696 €/m² | 3 | +36,8% |
| 2024 | 514 €/m² | 5 | -26,2% |
| 2025 | 523 €/m² | 4 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |