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Proix
43 faible Zone C600 €/m²
Prix m²
+116,2%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
146
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Proix
À Proix (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 600 €/m², soit 93,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Proix ?
Le prix médian de l'immobilier à Proix est de 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Proix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Proix a augmenté de 116,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+93,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+102,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 600 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,2% |
| Évol. pluriannuelle | -26,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
54,03 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 545 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 819 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 841 €/m² | 2 | +2,7% |
| 2023 | 486 €/m² | 3 | -42,1% |
| 2024 | 277 €/m² | 1 | -42,9% |
| 2025 | 600 €/m² | 5 | +116,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |