- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Macquigny
Macquigny
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Macquigny
À Macquigny (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 776 €/m², soit 18,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Marché haussier (+41,1 % sur un an)
- Chômage élevé (21,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Macquigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Macquigny est de 776 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Macquigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Macquigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Macquigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Macquigny a augmenté de 41,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 776 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
12,10 % |
| Passoires F+G |
39,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
51,79 % |
| TEOM | 14,36 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 18 980 € |
| Taux de chômage | 21,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 684 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 737 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 841 €/m² | 9 | +14,2% |
| 2023 | 887 €/m² | 6 | +5,5% |
| 2024 | 550 €/m² | 5 | -38,0% |
| 2025 | 776 €/m² | 4 | +41,1% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 13 | Noyales | 720 €/m² | faible |
| 43 | Proix | 600 €/m² | faible |
| 34 | Hauteville | 1 375 €/m² | faible |
| 65 | Bernot | 1 190 €/m² | faible |
| 57 | Vadencourt | 759 €/m² | moyenne |
| 59 | Guise | 801 €/m² | haute |
| 62 | Aisonville-et-Bernoville | 802 €/m² | faible |
| 70 | Montigny-en-Arrouaise | 1 040 €/m² | faible |