Guise

59 haute Zone C
INSEE : 02361 Simuler la rentabilité Rapport PDF
801 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
4 490
Population
61
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²801 €/m²
Évol. 1 an +4,6%
Évol. pluriannuelle +7,4%
Transactions/an 61
Loyer estimé 8,52 €/m²
Rendement brut 11,86 %
Passoires F+G 12,8 %
Concernés E+F+G 28,7 %
Taxe foncière 56,00 %
TEOM 14,36 %

Économie & population

Population 4 490
Croissance pop. 5 ans -5,1%
Revenu médian 17 320 €
Taux de chômage 28,7%
Taux de vacance 15,8%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 50,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 485 €/m² 4
T2 761 €/m² 11
T3 529 €/m² 12
T4 et + 467 €/m² 7
Maison 810 €/m² 203

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 746 €/m² 67 -
2022 849 €/m² 71 +13,7%
2023 762 €/m² 62 -10,2%
2024 767 €/m² 54 +0,6%
2025 801 €/m² 50 +4,5%

Ventes géolocalisées 275 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible