Lesdins

78 faible Zone B2
INSEE : 02420 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 357 €/m²
Prix m²
+28,4%
Évol. 1 an
10,36 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
790
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 357 €/m²
Évol. 1 an +28,4%
Évol. pluriannuelle +22,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,36 €/m²
Rendement brut 8,52 %
Passoires F+G 21,8 %
Concernés E+F+G 56,4 %
Taxe foncière 55,82 %
TEOM 12,95 %

Économie & population

Population 790
Croissance pop. 5 ans -5,2%
Revenu médian 25 460 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 19,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 122 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 105 €/m² 10 -
2022 1 122 €/m² 6 +1,6%
2023 942 €/m² 6 -16,0%
2024 1 057 €/m² 5 +12,1%
2025 1 357 €/m² 9 +28,4%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible