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Remaucourt
48 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Remaucourt
À Remaucourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 861 €/m², soit 33,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,4 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Prix en baisse (-10,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Remaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Remaucourt est de 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remaucourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,4 %, Remaucourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remaucourt a baissé de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 861 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -34,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
13,42 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
52,52 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 908 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 027 €/m² | 5 | -21,7% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 8 | +1,3% |
| 2024 | 966 €/m² | 5 | -7,2% |
| 2025 | 861 €/m² | 5 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |