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Azy-sur-Marne
62 faible Zone C1 961 €/m²
Prix m²
+26,2%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
369
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Azy-sur-Marne
À Azy-sur-Marne (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 961 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Azy-sur-Marne ?
Le prix médian de l'immobilier à Azy-sur-Marne est de 1 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Azy-sur-Marne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Azy-sur-Marne a augmenté de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+12,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +88,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,1 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
50,97 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 685 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 926 €/m² | 3 | -10,8% |
| 2023 | 1 264 €/m² | 5 | +36,5% |
| 2024 | 1 554 €/m² | 3 | +22,9% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 6 | +26,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Chézy-sur-Marne | 1 704 €/m² | moyenne |
| 47 | Bonneil | 828 €/m² | faible |
| 49 | Nogentel | 1 959 €/m² | moyenne |
| 53 | Essômes-sur-Marne | 1 488 €/m² | moyenne |
| 68 | Romeny-sur-Marne | 1 364 €/m² | faible |
| 71 | Nesles-la-Montagne | 1 881 €/m² | moyenne |
| 55 | Saulchery | 1 553 €/m² | moyenne |
| 48 | Étampes-sur-Marne | 1 800 €/m² | moyenne |