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Villieu-Loyes-Mollon
66 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Villieu-Loyes-Mollon
À Villieu-Loyes-Mollon (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 576 €/m², soit 5,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (46 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Villieu-Loyes-Mollon ?
Le prix médian de l'immobilier à Villieu-Loyes-Mollon est de 2 576 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villieu-Loyes-Mollon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Villieu-Loyes-Mollon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villieu-Loyes-Mollon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villieu-Loyes-Mollon a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 576 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 46 |
| Loyer estimé | 13,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
36,07 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 3 849 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 26 810 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 935 €/m² | 2 |
| T2 | 3 926 €/m² | 3 |
| T3 | 2 792 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 444 €/m² | 7 |
| Maison | 2 703 €/m² | 150 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 527 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 2 735 €/m² | 43 | +8,2% |
| 2023 | 2 542 €/m² | 44 | -7,0% |
| 2024 | 2 554 €/m² | 50 | +0,5% |
| 2025 | 2 576 €/m² | 34 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
226 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |