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Sainte-Julie
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Julie
À Sainte-Julie (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 617 €/m², soit 3,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sainte-Julie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Julie est de 2 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Julie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Sainte-Julie présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Julie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Julie a augmenté de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 617 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 12,7 % |
| Taxe foncière |
25,83 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 1 094 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 391 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 471 €/m² | 2 |
| Maison | 3 100 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 868 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 3 051 €/m² | 11 | +6,4% |
| 2023 | 2 859 €/m² | 9 | -6,3% |
| 2024 | 2 544 €/m² | 7 | -11,0% |
| 2025 | 2 617 €/m² | 7 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |