Crans
47 faible Zone C666 €/m²
Prix m²
-44,8%
Évol. 1 an
12,90 €/m²
Loyer estimé
326
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crans
À Crans (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 666 €/m², soit 50,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crans ?
Le prix médian de l'immobilier à Crans est de 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crans a baissé de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,6 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 666 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,8% |
| Évol. pluriannuelle | -62,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
31,20 % |
Économie & population
| Population | 326 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,3% |
| Revenu médian | 26 820 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 233 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 752 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 252 €/m² | 3 | +85,5% |
| 2023 | 2 597 €/m² | 2 | -20,1% |
| 2024 | 1 208 €/m² | 2 | -53,5% |
| 2025 | 666 €/m² | 1 | -44,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Rignieux-le-Franc | 2 721 €/m² | moyenne |
| 72 | Chalamont | 2 210 €/m² | haute |
| 57 | Saint-Éloi | 2 649 €/m² | faible |
| 58 | Châtillon-la-Palud | 2 169 €/m² | moyenne |
| 66 | Villieu-Loyes-Mollon | 2 576 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Maurice-de-Rémens | 2 163 €/m² | moyenne |
| 52 | Villette-sur-Ain | 2 225 €/m² | faible |
| 66 | Meximieux | 2 772 €/m² | haute |