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Châtillon-la-Palud
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Châtillon-la-Palud
À Châtillon-la-Palud (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 169 €/m², soit 11,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (21 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Châtillon-la-Palud ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon-la-Palud est de 2 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtillon-la-Palud ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Châtillon-la-Palud présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtillon-la-Palud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon-la-Palud a baissé de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,7% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 12,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
35,75 % |
Économie & population
| Population | 1 698 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 25 470 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 272 €/m² | 3 |
| T3 | 1 666 €/m² | 3 |
| Maison | 2 155 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 219 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 2 182 €/m² | 19 | -1,7% |
| 2023 | 2 198 €/m² | 15 | +0,7% |
| 2024 | 2 300 €/m² | 24 | +4,6% |
| 2025 | 2 169 €/m² | 18 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Villette-sur-Ain | 2 225 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Maurice-de-Rémens | 2 163 €/m² | moyenne |
| 76 | Château-Gaillard | 2 372 €/m² | moyenne |
| 74 | Priay | 1 973 €/m² | moyenne |
| 47 | Crans | 666 €/m² | faible |
| 60 | Rignieux-le-Franc | 2 721 €/m² | moyenne |
| 66 | Villieu-Loyes-Mollon | 2 576 €/m² | haute |
| 51 | Leyment | 2 326 €/m² | moyenne |